Взнос на капитальный ремонт

В соответствии с требованиями жилищного законодательства каждый собственник обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. У каждого строения установлен свой срок эксплуатации до проведения капитального ремонта. В этот период в целях подержания конструктивных элементов здания, управляющие организации осуществляют эксплуатацию здания, проводят текущие ремонты. Проведение капитального ремонта относится к дорогостоящим работам, для накопления средств на него введен платеж на капитальный ремонт. Постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2013 №709-п утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на период с 2014 по 2043 гг. Взнос на капитальный ремонт является обязательным платежом собственника жилого помещения, который поступает в Фонд капитального ремонта многоквартирного дома. За счет аккумулируемых взносов собственники помещений многоквартирного дома обеспечивают финансирование работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Программой капитальных ремонтов, утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 13.12.2013 №656-п. Процесс проведения капитального ремонта, включая начисление и сбор денежных средств, является задачей регионального оператора - Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, который производит начисление взносов на капитальный ремонт (распоряжение правительства Красноярского края от 16.09.2013 №648-Р). Размер минимального взноса на капитальный ремонт установлен постановлением Правительства Красноярского края от 13.12.2013 №656-п, при этом граждане вправе принять решение об уплате взносов в ином (но не меньшем чем, установлено Правительством края) размере. Фондом проведен конкурс по отбору подрядной организации на исполнение функций начисления и сбора взносов на капитальный ремонт, по итогам которого победителем по ряду муниципальных образований края, в том числе по г.Енисейску и Енисейскому району, признано ОАО «Красноярскэнергосбыт». В обязанности ОАО «Красноярскэнергосбыт» входит предпечатная подготовка и печать платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт, начисленных региональным оператором, доставка платежных документов до плательщиков и прием платежей без взимания комиссионного вознаграждения с плательщиков-граждан (собственникам помещений не может выставляться дополнительный платеж за оплату взноса капитального ремонта), а также услуги консультирования собственникам помещений. Все поступающие от собственников взносы подлежат зачислению на специальный счет, предусмотренный Федеральным закон от 03.06.2009 № ФЗ-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами», и последующему направлению на счет Фонда. Таким образом, денежные средства, перечисляемые в объеме взносов на капитальный ремонт, на расчетный счет ОАО «Красноярскэнергосбыт» перечислению не подлежат. Вместе с тем, в декабре 2014 года гражданам поступили квитанции, в которых платеж за электроэнергию был разделен ОАО «Красноярскэнергосбыт» пропорционально между платой на капитальный ремонт и оплатой электроэнергии. Указанные действия ОАО «Красноярскэнергосбыт» являются нарушением действующего законодательства, поскольку данный механизм разделения взноса на капремонт жилищным законодательством не предусмотрен. На основании выявленных нарушений прокуратурой Красноярского края ОАО «Красноярскэнергосбыт» внесено предостережение о недопустимости нарушений законодательства. По сообщению Лесосибирского отделения ОАО «Красноярскэнергосбыт», в феврале 2015 года абонентам будут направлены квитанции с отдельными номерами лицевых счетов за потребленную электрическую энергию и взнос на капитальный ремонт, соответственно, пропорциональное разделение частичной оплаты производиться не будет.

Помощник Енисейского межрайонного прокурора Колмакова Т.Н.