Енисейцы обсудили Проект планировки и межевания центральной части г.Енисейска

    На публичных слушаниях, которые проводились в Культурном центре города Енисейска присутствовали представители Института, который является разработчиком данного проекта, городская власть и жители нашего города, которым небезразлично то, что сегодня происходит с Енисейском.
    Проектируемый район расположен в центральной части города и ограничен: на юге - улицей Кирова, на западе улицей Бабкина, на востоке улицей Лыткина, на севере ул.Лазо – ул.Петровского (набережная   р. Енисей).
    Проектируемая площадка имеет хорошие условия транспортной доступности в плане города.
    Общая площадь в границах отвода равна 27 га. Зона общественно-деловой зоны занимает 50,1% - 13,53га. Территория жилой застройки 3,3% или 0,88га.
    Проектом предусматривается сохранение и восстановление градостроительной среды исторической части города, а для этого понадобится проведение ремонтно-реставрационных работ объектов культурного наследия. И поэтому одна из самых главных задач - развитие туризма. Создание и продвижение туристического продукта на внутреннем и международном рынке.
    Все эти мероприятия приведут к росту числа гостей, развитие малого бизнеса, сохранения истории и культуры уникального для всей России города.
    Для туристического кластера предусматриваются: предприятия общественного питания, гостиницы, магазины, транспорт, все это создаст порядка 1,8 тыс. рабочих мест к 2019 году.
    Предполагается увеличение туристского потока с 35 тыс. чел. в 2011 году до 150 тыс. чел в 2019 году.
    В целях регенерации уникального исторического облика, а также формирования систем социальной и туристской  инфраструктуры города, выделены:
1.объекты, предлагаемые к сносу – всего 12 объектов общей площадью 4149,8 м2, в том числе 7 объектов жилой застройки общей площадью 1494,6м2, объекты общественной застройки (кулинария, детская поликлиника) – 1648,1 м2,  хоз.постройки 566 м2
2. объекты реконструкции внешнего облика предлагается с переустройством фасадов, интерьера, создание вальмовых кровель. С цветовым и физическим расчленением фасадов для создания пешеходных проходов в гипертрофированных протяженных, по отношению к компактной исторической среде.
    Особое место в регенерации центральной охранной зоны занимает Богоявленский собор, требующий непременного воссоздания, являющийся не только стержневой исторической доминантой береговой панорамы города, но и служащий фокусирующим связевым элементом для второй линии доминант: Успенская церковь, Спасский собор, Троицкая церковь. Здесь совершенно очевидна необходимость сноса или реконструкции окружающих собор зданий с пожарными функциями, для создания достойного окружения собору.
3. объекты недвижимости, предлагаемых для изменения их функционального назначения (перепрофилирования их деятельности) – порядка 12 объектов общей площадью 9376,9 м2, в том числе:
- Реставрация с приспособлением для современного использования под выставочный зал общей площадью 235,4 м2 (зем.уч.2.2.) – сегодня гараж пож.депо;
- Учреждение общественного питания на 30 мест, 504 м2 (зем.уч.3.7.)
-  Гостиничный комплекс на 45 мест, 1251,6 м2 (зем.уч.4.1.) – на сегодняшний день помещение свободно;
- Детская художественная школа на 60 учащихся, 1125 м2 (зем.уч.5.12.) – на сегодняшний день помещение свободно;
- Административно-торговое здание 385 тогр.пл, 589 м2 (зем.уч.8.2.);
- 1этаж кафе на 12 мест, 2 этаж «Дом книги», «Сувенирная лавка» - 612,7 м2 (зем.уч.8.3.) – на сегодняшний торговые помещения;
- МБУ культуры  «Центральная  библиотечная система», вариантно рассматривается под административное здание 1215 м2 (зем.уч.8.4.);
- под хозяйственные нужны предлагается использовать Амбар, который на сегодняшний день не используется, общая площадь здания 290м2(зем.уч.8.11.) ;
- Реставрация с приспособлением для туристско-информационного центра планируется административное здание с общей площадью 578 м2 (зем.уч.9.6.);
- Гостинично-торговый комплекс на 65 мест, общей площадью 605 м2 (зем.уч.9.8.) - на сегодняшний день помещение свободно;
- Административное здание отдела культуры администрации города, общей площадью 199 м2 (зем.уч.9.13.) - на сегодняшний день помещение свободно;
- Реставрация с приспособлением для современного использования музейного комплекса общей площадью 2172,2 м2 (зем.уч.9.15.) – на сегодняшний день Енисейская центральная больница;
4. воссоздаваемые объекты – всего 3553 м2, в том числе:
- Часовня старца Даниила. Постройки Христорождественского монастыря – всего 1285,9 м2 (зем.уч.6.2.)
- Гостиный двор – на территории предлагается гостиничный комплекс с конференц-залом на 60 мест, здание городского магистрата. – всего 2267,1 м2 (зем.уч.3.4.) Резервирование территории на месте утраченного гостиного двора для воссоздания исторического фрагмента гостиного двора в границах: от северной части  существующего сквера до воссозданной набережной, и от восточного крыла здания районной администрации до ул. Диктатуры Пролетариата. Благоустройство и озеленение в обязательном порядке должны быть выполнены по заданию и согласованы соответствующим органом охраны объектов культурного наследия.
- воссоздание фундамента церкви на территории Богоявленского собора (зем.уч.3.1.) - воссоздание фрагментов первоначального острога, располагавшегося на береговой бровке возвышенности Енисея (от Воскресенского храма на Стрелке до сохранившейся колокольни Богоявленского собора в  направлении запад-восток), с целью их  музеефикации - как элементов показа в туристической инфраструктуре.
    Восстановление архитектурных памятников должна вестись параллельно с восстановлением инженерной инфраструктуры.
    Всего по проекту предусматривается:
- Учреждения общественного питания -  132 мест;
- Учреждения торговли – 4584,9 торг.пл;
- 4 Гостиничных комплекса – всего 170 мест.
    В рамках реконструкции инженерной инфраструктуры Проектом предусматривается капитальный ремонт действующих систем инженерно-коммунального обеспечения сетей и сооружений. Для этого необходимо выполнить мероприятия по развитию систем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения предусмотренные Генеральным планом г.Енисейска. А так же проектом предусмотрены мероприятия по капитальному ремонту и строительству сетей водоснабжения В1, водоотведения К1 и теплоснабжения ТС для обеспечения общественно-деловой и жилой застройки.
   Перенасыщенность исторической части г. Енисейска грузовыми транспортными потоками (ул. Ленина, ул. Рабоче-Крестьянская и др.) создает неблагоприятную экологическую ситуацию, особенно для деревянной застройки и большие динамические вибрационные нагрузки на проезжую часть улиц, фундаменты и стены объектов исторического наследия.
С целью сохранения ценного исторического наследия центральной части города Енисейска проектом предлагается сокращение транспортного потока по главной улице Ленина. Предлагается убрать транзитный поток автотранспорта через историческую часть города и отвести его окружным путем в соответствии с решением, принятым генеральным планом г. Енисейска, утвержденным Решением Енисейского городского Совета депутатов от 08.12.2009 г. № 64-454.
    Всего протяженность улично-дорожной сети жилого массива в настоящее время составляет 2,61 км, плотность – 9,67 км/км2 территории, в том числе плотность магистральной улично-дорожной сети – 3,93 км/км2 территории.
    Проектом не предусматривается строительство дополнительных паркингов по причине большой исторической ценности территории. Для объектов культурно-бытового обслуживания расположены открытые автостоянки вместимостью 200 машино-мест.
    Проектируемая территория по природным условиям в целом пригодна для застройки, но требует проведения ряда мероприятий по инженерной подготовке:
1. Вертикальная планировка.
2. Водоотвод.
3. Защита от затопления.
4. Благоустройство русла р. Мельничная.
5. Выторфовывание.
    С целью сохранения исторического наследия от замачивания ливневыми водами предусмотрены мероприятия по инженерной подготовке территории. Схема водоотвода решена в увязке со схемой вертикальной планировки и предусматривает устройство закрытой сети ливневой канализации.
Трассировка закрытых ливневых коллекторов предусматривается по магистральным улицам и проездам.
   На выпусках по ранее запроектированному генплану предусмотрено размещение очистных сооружений закрытого типа, предназначенного для полной очистки ливневых сточных вод, обезвреживания и утилизации образующегося осадка. Очистки требует лишь наиболее загрязненная часть стока. Сюда относятся талые воды, поливомоечные воды, которые характеризуются малыми расходами и высокой концентрацией загрязнения, а также сток от дождей малой интенсивности. Проектом предлагается применить очистные сооружения механической очистки, в состав которых входят: решетки, песколовки, отстойники, биореакторы, флотосепараторы, нефтемаслосборник, седиментатор, ферментно-кавитационный стабилизатор, обеззараживающая установка.
    В перспективной системе развития туризма в Красноярском крае г. Енисейск выделяется своим потенциалом познавательного туризма, обусловленные наличием большого количества памятников истории, культуры, архитектуры.
  Для развития туристской отрасли необходимо использовать сочетание потенциала познавательного туризма и различных видов отдыха на природе, включая экзотические кратковременные туристские маршруты с комфортным отдыхом в туристских гостиницах и базах.
  Перспектива развития туристско-рекреационной отрасли связана с привлечением внешнего потока. Для этого необходимо поэтапно формировать инфраструктуру обслуживания.